Письма с требованиями обязательного проведения профилактических мероприятий и дезинфекции жилфонда были направлены столичной администрацией в адрес 52 управляющих компаний и 320 ТСЖ, ЖСК, ТСН города 2 апреля 2020 года.

«Коммунальщики должны были до 6 апреля сформировать план-графики санитарной обработки мест общего пользования в жилых домах и четко их исполнять. Кроме того, в кратчайшие сроки было рекомендовано оградить сигнальной лентой детские игровые и спортивные площадки, расположенные на придомовых территориях, а также проинформировать жителей города о принимаемых мерах по недопущению распространения коронавирусной инфекции среди граждан, особенно старшего возраста, – пояснила глава МО ГО «Сыктывкар» – руководитель администрации Наталья Хозяинова. – Прошло время, и специалистами управления ЖКХ Сыктывкара в конце недели будут проведены рейды по контролю за исполнением мероприятий. По итогам проверки, в случае игнорирования со стороны управляющих компаний и ТСЖ наших требований, письма будут направлены для принятия соответствующих решений в Роспотребнадзор по Республике Коми».

Н. Хозяинова также напомнила, что работы по надлежащему содержанию общедомового имущества в многоквартирном доме, его санитарно-гигиенической очистке включены в минимальный перечень работ и услуг управляющей организации, а также определены правилами содержания общего имущества и должны осуществляться управляющей организацией в рамках текущего обслуживания многоквартирного дома.

*** Все мероприятия проводятся в целях реализации положений Указа Главы Республики Коми от 15.03.2020 № 16 00–00 16 марта 2020 года «О введении режима повышенной готовности» и предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на объектах жилищного фонда, расположенных на территории МО ГО «Сыктывкар».

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления деятельность.

В соответствии с пп г) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491), содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

В соответствии с п. 23 Минимального перечня работ и услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень), к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относится: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

коронавирус