Напомним, в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в условиях эпидемиологического неблагополучия, связанного с распространением новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) Советом МО ГО «Сыктывкар» принято решение от 08.04.2020 № 47/2020–677 «Об отсрочке (приостановлении) уплаты платежей в бюджет МО ГО „Сыктывкар“, в соответствии с которым:

Субъектам малого и среднего предпринимательства – арендаторам муниципального имущества (зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, земельных участков) предоставляется право на временную отсрочку внесения арендной платы, предусмотренной в 2020 году, и её уплату в 2020–2021 годах, но не позднее 31 декабря 2021 года.

Для реализации указанного выше права на отсрочку внесения арендной платы Арендаторам необходимо обратиться с письменным заявлением к Арендодателю (администрация МО ГО „Сыктывкар“, администрация Эжвинского района МО ГО „Сыктывкар“, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО „Сыктывкар“, муниципальное учреждение, муниципальное предприятие, с которым заключен договор аренды).

Срок и график внесения платежей согласовываются сторонами (арендодателем и арендатором). Между тем, рекомендуем арендатору указать в заявлении срок необходимой отсрочки и предполагаемый график внесения платежей, которые будут учтены при согласовании.

Между сторонам заключается дополнительное соглашение к договору аренды, которое будет предусматривать обязательство Арендаторов уплатить Арендодателю арендную плату, предусмотренную договором в 2020 году, в 2020–2021 годах, но не позднее 31 декабря 2021 года, по графику, согласованному сторонами.

Обращаем внимание на то, что дополнительное соглашение о предоставлении права на временную отсрочку внесения арендной платы, предусмотренной в 2020 году, заключается только по инициативе Арендаторов. В случае незаключения дополнительного соглашения арендные платежи, предусмотренные к уплате в 2020 году, должны быть уплачены арендатором в сроки, предусмотренные условиями договоров.

С 01.01.2021 будет производиться начисление пени за каждый день просрочки с неуплаченной суммы.

Обязательства, предусмотренные договором в отношении сумм и сроков уплаты арендной платы, предусмотренной на 2021 год, останутся неизменными и должны исполняться Арендаторами в соответствии с положениями договоров.

Приостанавливается до 31 декабря 2020 года начисление неустойки по договорам аренды муниципального имущества МО ГО „Сыктывкар“, заключенным с субъектами малого и среднего предпринимательства – арендаторами муниципального имущества, в отношении арендной платы, подлежащей уплате по таким договорам в 2020 году.

С 01.01.2021 будет производиться начисление пени за каждый день просрочки с неуплаченной суммы.

Субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляется отсрочка (приостановление) платежей по договорам купли-продажи арендуемого имущества, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ „Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.

Для реализации указанного выше права на отсрочку (приостановление) внесения платы Покупателям необходимо обратиться к Продавцу (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО „Сыктывкар“, Администрация Эжвинского района МО ГО „Сыктывкар“, с которым заключен договор купли-продажи), и заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи.

Дополнительное соглашение будет предусматривать перенос платежей, предусмотренных договором в 2020 году, в конец графика платежей.

Обращаем внимание на то, что на время отсрочки (приостановления) выплат начисляются проценты, предусмотренные договором.

Дополнительное соглашение о предоставлении отсрочки заключается только по инициативе Покупателей. В случае незаключения дополнительного соглашения платежи, предусмотренные к уплате в 2020 году, должны быть уплачены в сроки, предусмотренные договорами.

В целях реализации мероприятий по нераспространению короновируса, связанных с минимизацией личных контактов, рекомендуется направлять отсканированные заявления (обращения) Арендодателю, Продавцу посредством электронной почты на официальный адрес электронной почты.

В отношении договоров, в которых Арендодателем, Продавцом выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО „Сыктывкар“ необходимо направлять отсканированные заявления (обращения) на адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. "> Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Контактные лица по вопросам заключения дополнительного соглашения к договорам, стороной которых является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО „Сыктывкар“:

- Букарева Наталья Каиржановна, заместитель председателя, заведующий отделом арендных отношений и приватизации жилья, тел. (8212) 243532,

- Чупрова Юлия Владимировна, заместитель председателя, тел. (8212) 294212.

коронавирус