По информации федеральных экспертов, спор о порядке оплаты услуг по уборке двора многоквартирного дома в зимний период нередко становится предметом судебного разбирательства. На вопрос о том, могут ли собственники оплачивать такие услуги на основании выставленных подрядчиком счетов, ответила глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец.

По ее словам, в судебной практике есть примеры как положительных решений о правомерности оплаты уборки снега с придомовой территории многоквартирного дома по факту, так и отрицательных. В 2020 году дело о праве собственников платить за вывоз снега только на основании выставленных подрядчиком счетов впервые дошло до Верховного суда РФ. В определении от 15.06.2020 № 304-ЭС20–8162 Верховный суд России указал, что собственники могут принять на общем собрании собственников не конкретную цифру, а порядок определения размера платы за услугу.

Сформулированная Верховным судом позиция по этому вопросу, как считает эксперт, станет для управляющих организаций и владельцев помещений в многоквартирном доме поводом выбирать формат стоимости услуги по вывозу снега.

Отметим, что уборкой придомовой территории должны заниматься:

1) управляющие компании, с которыми заключены специальные договоры;

2) непосредственно сами жильцы дома подписывают документы об оказании соответствующих услуг с различными компаниями;

3) участники ТСЖ, напрямую заключившие соглашения с организациями, предоставляющие услуги по уборке местности.